為何說買房“買單不買雙”、“專買90平米以下”?

買房這件事情對於絕大多數的家庭來說,都是一件大事情。因為在我們中國人的思想裡,有房才有家,而且一套房子是一個家庭的財產體現。不管是誰,肯定都希望自己能夠買一套大一點的房子,因為這樣能夠保證家裡的每一個人都有自己的私密空間。但是現在的房價還是很高,能夠買得起大房子的人很少。

過來人告訴筆者:不管是購買新房還是二手房,最好選擇90平米以下的房子。而且選擇樓層的時候,要記住“買單不買雙”。為何過來人會這樣說呢?這樣說有道理嗎?看看過來人的親身經歷你就知道答案了!

為何說買房“買單不買雙”、“專買90平米以下”?


樓層“買單不買雙”靠譜嗎?

眾所周知,在買房的時候,樓層的選擇是一件很重要的事情。因為樓層會影響到房屋的視野以及採光等方面。因此,很多人在選擇樓層的時候,都會比較糾結。那麼,究竟哪一個樓層更值得購買呢?很多人在買房的時候,都會遵循這樣一個原則:“買單不買雙”。這一個原則究竟有沒有道理呢?

很多人在買房的時候,會更加偏向單層的樓層,而且就連房間數都喜歡挑單數。那麼,這樣的做法究竟有沒有事實依據呢?過來人告訴筆者,其實這樣的做法根本就沒有什麼事實依據,只是大家在尋求一種心理安慰罷了。接下來,筆者教大家一個很簡單的挑選樓層的方法,就是隻要樓層的朝向向南的話,那麼房屋的採光和光線等就會比較理想。

此外,這樣的房屋,房間裡面空氣流動性也很好。因此,大家選擇樓層的應該,要儘量選擇朝向向南的樓層。

為何說買房“買單不買雙”、“專買90平米以下”?


買房“專買90平米以下”的有道理嗎?看看過來人是怎麼說的!

如果手裡面的資金充足,估計很多人在買房的時候,都會選擇購買大戶型的房子。但是大戶型的房子真的好嗎?為何過來人會說“專買90平米以下”的呢?

第一個原因:90平米以下的房,未來將會更受歡迎

現在的房價還是挺高的,而且以目前的趨勢來看,近幾年內房價都不會出現太大的波動,因此能夠買得起大戶型房子的人是很少的。而且現在市場上面,比較好賣的戶型有兩種,一種是100平米左右的大套三或者是90平米以下的小套三。對於剛需購房者來說,90平米以下的房子更受歡迎。

為何說買房“買單不買雙”、“專買90平米以下”?


第二個原因:90平米以下的房,少交稅

不管購買新房還是二手房,都需要繳納契稅,而90平米是契稅的一個分界線。如果你購買的房子,面積超過了90平米,那麼繳納的契稅就會更多。所以,從費用這一個方面來看,90平米以下的房子繳納的會比較少。

第三個原因:90平米以下的房,打掃起來比較方便

如果房屋的面積太大了,打掃也會是一個大問題。我們每天工作已經很累了,下班之後肯定希望能夠儘快的躺在床上休息,如果你購買的房屋面積太大,那麼打掃估計就需要花費很長時間。筆者有一位朋友購買的就是大平方的房子,每天下班回家都會打掃到很晚,所以最近他準備置換一套90平米以下的房。

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