人口普查結果,對中國市場房價的影響

隨著2021年5月11日,第七次人口普查結果公佈:

總人口141178萬人;

0-14歲人口為25338萬人;

15-59歲人口為89438萬人;

60歲以上人口為26402萬人。

從總數來看,人口總量儘管增速較慢,但依然呈現平穩增長;性別比例105.1,結構得到改善。

我國對房子有著很高的信仰,有房才有家的觀點一直深入大多數人的思想。

故,房價一直是中國人注意力的集中點。隨著近年來政策對房價的管控越來越嚴,關於房價的未來走勢,人們紛紛發表自己的看法。

有人認為:國家對“住房不炒”的政策方針堅定不移的實施,未來房價肯定會下降;

也有人認為:影響房價的因素極多,在這個通貨膨脹的社會,房價不可能大幅度下降,只會最終趨向平穩增長的狀態。等等。

“房子,是用來住的”,人口的變化和房價也息息相關。

如果,人口大幅度下降,那麼,在“供大於求”的市場中,最直接體現的可能就是,二手房價格大幅下跌,新盤價格也會下跌;如果人口大幅度上漲,相應的,在“供不應求”的市場中,房價肯定也會有所上漲。

所以,從人口普查結果來看,人口長勢變化穩定。今年人口增長對房價並無太大的影響。再者,單從人口分析,對房價看漲看跌並不準確。

房價的高低,對於剛需的影響比較明顯,誰都希望生活過的相對美滿一點,畢竟買了房,後面的房貸壓力還是比較大的。對於剛需來說,買房是自己住,所以,買房要趁早,早點住進去,減輕租房壓力,也是一種節省的方式,而且,也能更快的擁有自己的“家”。選擇一個自己喜歡的,幸福感也是滿滿的。

以上,是我個人見解,如有不足,請見諒。

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